“我在办理拍卖房屋过户手续过程中，温县法院干警王智、庞乐给我提供了很大的帮助，在此我对他们二人表示衷心的感谢......”近日，温县法院收到了这样一条短信，年逾六旬的买受人王某通过短信对法院执行干警心系群众、高效便民的办案作风表示由衷的赞叹和感谢。

     申请执行人张某与被执行人李某民间借贷纠纷一案中，温县法院依据已经发生法律效力的民事判决，依法查封了被执行人李某名下坐落于温县某街道的一处房产，因被执行人未履行义务，该院依法通过淘宝网司法拍卖平台对被执行人名下所有的上述房产进行公开拍卖。拍卖公告发布后，欲参加竞拍的王某多次致电该院财产处置负责人王智，咨询房屋情况及房产证办理有关问题。王智对其进行了耐心细致的解答。最终，买受人王某以最高价格竞买成功。

因该房产设定了抵押登记且原房主房产未办理落宗事宜，办理过户手续比较繁琐，王智得知情况后，立即到不动产登记局和税务部门实地沟通，深入协调，并多次主动与买受人联系沟通相关进度。最终，买受人拿到登记在自己名下的不动产权证书。

温县法院立足执行为民办实事，将法拍房交付问题作为法拍工作的重点和难点，让司法拍卖绝不是“一拍了之”，不仅要能拍卖，还要能过户，做到法官干警多跑路，人民群众少跑路，促进司法拍卖高效运行，切实维护胜诉当事人和买受人的合法权益。